天高云淡，頂效開發(fā)區(qū)處處洋溢著開發(fā)建設(shè)的熱潮。日前，筆者帶著興義民族師范學院入駐頂效，頂效住房是否能供應(yīng)得上這一命題到區(qū)內(nèi)進行調(diào)查采訪。

　　走進位于興義師范學院附近的鐵路小區(qū)和富達小區(qū)。一幢幢橙藍白相間的住宅樓在陽光下顯得格外美麗。小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，樓與樓之間的樹木、草地、娛樂設(shè)施、停車位等硬件配套設(shè)施一應(yīng)俱全，秩序井然，只見數(shù)十個老年人相聚在活動場上伴隨著音樂聲翩翩起舞，涼亭里三五成群的孩童正在嬉戲，一派恬靜和諧、喜氣洋洋的景象。

　　來到頂效富達公司與貴州省二建總公司黔西南分公司聯(lián)合開發(fā)建設(shè)的金洲大廈商住樓，正好有兩位來自興仁的客商樂滋滋地與該公司簽訂了商品房買賣合同，購得了位于頂效開發(fā)區(qū)火車站附近的商業(yè)門面及商品房，這是該公司開發(fā)金洲大廈商住樓最后售出的住房。

　　據(jù)開發(fā)商姚經(jīng)理介紹：“金洲大廈是頂效開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)中集商住為一體的標志性建筑，是2007年初正式開工建設(shè)的，在建設(shè)中就有許多來自州內(nèi)及廣西、四川的客商前來訂購，建完后，房屋銷售也很火暴。去年年底，住房已全部售完，酒店公寓即將開建。這是頂效開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)日漸火熱的典型�！�

　　目前，區(qū)內(nèi)已建成鐵路小區(qū)、富達小區(qū)、車站新區(qū)、金洲大廈及區(qū)中學職工樓幾個居住小區(qū)，共有兩千多套住房，除少數(shù)商住房空閑外，大多數(shù)都已入住。隨著城市建設(shè)步伐的日益加快，城市人口日漸增多，市場需求的增加，頂效開發(fā)區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)集商住為一體的銀橋河畔小區(qū)，建成后約有上千套住房。

　　目前，頂效開發(fā)區(qū)內(nèi)個體住房日漸增多。走在區(qū)內(nèi)各條街道上，隨處可見個體建設(shè)特別火熱。筆者在興義民族師范學院不遠處的個體商業(yè)城和木隴鴨子寨新村看到，一些當?shù)剞r(nóng)戶及外地商人在忙碌地修建住房，原先綠色的稻田正被一幢幢嶄新的個體住宅樓所取代，只見一棟棟房屋拔地而起，整齊地排列在道路兩旁。

　　在個體商業(yè)城采訪時，一家李姓個體建房戶笑著對筆者說：“頂效開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)越，發(fā)展較快，我們到這里來建房主要是看到這里人氣旺，再加上師院也要搬下來了，所以我們都趁著這時來把房子建好等待出租，原先我計劃只修建三層的，現(xiàn)在看到這一發(fā)展趨勢，我決定再增加兩層，共修五層�！�

　　近年來，隨著頂效開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，人氣不斷增加，區(qū)內(nèi)個體修建房屋的人越來越多。據(jù)估算，區(qū)內(nèi)個體閑置房較多，基本能滿足租房需要。