國有土地招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結合市場行情，現(xiàn)將位于興義市黃草街道辦事處七星路水校旁國有土地公開向社會招租，現(xiàn)將有關招租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒城市建設投資有限公司

　　二、招租對象：具有獨立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2022年10月11日 下午17:00整，競租人須交納競租保證金人民幣貳拾萬元整(￥200000.00元)，報名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競價時間：2022年10月14日上午10:00整。

　　五、競價地點：楊柳郡售樓部信恒公司二樓會議室。

　　六、租期：租期不超過5年

　　七、競租底價：開標當天公布競標底價

　　八、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市信恒城市建設投資有限公司代表和競租人進行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現(xiàn)場一次性報價競租，報價必須大于等于競租底價才為有效報價。

　　九、標的展示：標的位于興義市黃草街道辦事處七星路水校旁，面積約47畝。競租人可聯(lián)系我公司工作人員對該標的進行了解或實地踏勘。

　　十、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份);

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租人須在規(guī)定時間內繳納競租保證金至興義市信恒城市建設投資有限公司指定賬戶上。

　　(七)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣貳拾萬元整(￥200000.00元)(競租成功者轉為合同履約保證金)，保證金截止繳納時間為2022年10月11日 下午17:00止。

　　收款單位：興義市信恒城市建設投資有限公司

　　開戶行： 農業(yè)銀行黔西南分行

　　賬號：2397 5001 0400 11156

　　十一、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，中標人須在規(guī)定時間內到我公司辦理簽訂國有土地租賃合同、繳納第一年租金等相關手續(xù)，逾期視為違約，投標保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還)。

　　(三)中標人中標后不履約，將重新招租。

　　(四)第一年土地使用租金為競租報價或協(xié)議出租價，以后每一年度租金在上一年度租金基礎上遞增不小于5%。

　　十二、約定條件：

　　(一)該土地以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內對土地進行平整等費用均由承租方自行承擔。

　　(三)土地租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負責繳納。土地租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租土地未經(jīng)出租方同意不得擅自轉租、分割，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃土地，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余土地使用租金。

　　(六)承租期內如遇國家政策變化，若政府市政建設或城市規(guī)劃等原因需使用租賃土地的，承租方應無條件服從退出并解除租賃協(xié)議，出租方只退還土地余期租金及土地使用保證金(合同履約保證金)，不再另外補償。

　　(七)租賃期限滿，承租方結清一切稅費的，交付的土地使用保證金由出租方無息全額退還;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　　(八)違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(九)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián) 系 人：趙銀181 0859 8026 江忍186 8585 0579

興義市信恒城市建設投資有限公司
2022年9月28日