安龍縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

2023-06-27 17:54:55來(lái)源：安龍縣自然資源局作者：

安龍縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
安自然資公〔2023〕38號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)安龍縣人民政府批準(zhǔn)，安龍縣自然資源局公開(kāi)出讓安龍縣1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)(見(jiàn)附表)

　　二、競(jìng)買人范圍

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。

　　三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、方式及資料獲取

凡有意競(jìng)買者，請(qǐng)登錄黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行申請(qǐng)，

相關(guān)環(huán)節(jié)	具體時(shí)間
公告時(shí)間	2023年6月27日至2023年7月17日16時(shí)
申請(qǐng)時(shí)間	2023年6月27日至2023年7月17日16時(shí)
交納保證金時(shí)間	2023年6月27日至2023年7月17日16時(shí)
拍賣時(shí)間	2023年7月18日14時(shí)30分

（二）登錄地點(diǎn)

　　全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省·黔西南州V7.0)。

　　http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin

（三）競(jìng)買資格確認(rèn)

　　申請(qǐng)人按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并成功交納競(jìng)買保證金后，請(qǐng)自行登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)生成“資格確認(rèn)書”后方可進(jìn)行報(bào)價(jià)。

　　四、意向競(jìng)買人申請(qǐng)流程

（一）查看操作手冊(cè)

　　詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省.黔西南州)門戶網(wǎng)站(https://ggzyjy.qxn.gov.cn/)“下載中心→競(jìng)買人、自然人操作手冊(cè)”。

（二）注冊(cè)賬號(hào)

　　1.未注冊(cè)的：請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái))(https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login)點(diǎn)擊“注冊(cè)新用戶”進(jìn)行信息填寫注冊(cè) 。

　　2.已注冊(cè)的：請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省.黔西南州)門戶網(wǎng)站(https://ggzyjy.qxn.gov.cn/)“用戶登錄→政采及其他交易平臺(tái)(新)”。

（三）咨詢電話

　　1.“貴州省統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)”黔西南州咨詢電話0859-3120731(交易受理科)，信息核驗(yàn)通過(guò)后，方可辦理CA數(shù)字證書(僅企業(yè)需辦理，自然人不需要辦理CA數(shù)字證書)。

　　2.辦理CA數(shù)字證書咨詢電話(貴州CA：18286924353、深圳CA：0859-3333646)，辦理成功后即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省.黔西南州)按需開(kāi)展業(yè)務(wù)。

　　五、保證金交納和退還

　　(一)保證金交納賬戶信息

　　開(kāi)戶名稱：黔西南州公共資源交易中心

　　開(kāi)戶銀行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司黔西南分行

　　開(kāi)戶賬號(hào)：38110121050000091

　　匯入行行號(hào)：313707038115(此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開(kāi)戶行)

　　(二)保證金交納、退還流程

　　1.交納方式

　　保證金采用隨機(jī)碼方式交納，意向競(jìng)買人在交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)碼;匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)(匯)款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對(duì)應(yīng)的隨機(jī)碼，隨機(jī)碼的填寫有且僅有數(shù)字(數(shù)字需連續(xù)、完整、清晰可見(jiàn)，不能填寫任何其他信息及空格)。

　　2.交納注意事項(xiàng)

　　保證金須在保證金截止時(shí)間前使用在“貴州省統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)”中填寫的銀行賬戶一次性足額交納(不能使用現(xiàn)金交納);請(qǐng)自行查看銀行賬戶限額及是否在截止時(shí)間前成功到賬，貴陽(yáng)銀行咨詢電話：0859-3255625。

　　3.意向競(jìng)買人必須于保證金交納截止時(shí)間前成功交納保證金，如保證金涉及大額資金轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)咨詢銀行自行安排轉(zhuǎn)款事宜，建議提前2個(gè)工作日辦理轉(zhuǎn)賬，以便保證金及時(shí)到賬(保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易系統(tǒng)為準(zhǔn))。

　　4.未競(jìng)得人保證金的退還：交易結(jié)束后到黔西南州公共資源交易中心財(cái)務(wù)科(咨詢電話：0859-3121501)辦理。

　　5.競(jìng)得人保證金的退還：簽訂《成交確認(rèn)書》后，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理保證金劃轉(zhuǎn)事宜。

　　六、拍賣

　　(一)意向競(jìng)買人在拍賣前提前一小時(shí)到黔西南州公共資源交易中心拍賣現(xiàn)場(chǎng)(具體見(jiàn)交易中心一樓大廳屏幕)，將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買資格。意向競(jìng)買人須提供以下資料：

　　1.競(jìng)買申請(qǐng)書(在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫或在拍賣時(shí)間前到開(kāi)標(biāo)室填寫為有效)，需加蓋公章;

　　2.以自然人身份競(jìng)買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件;

　　3.以企業(yè)身份競(jìng)買的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件(若為委托的，外加授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件)，復(fù)印件需加蓋公章;

　　4.按照國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，該宗土地競(jìng)買人須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

　　5.競(jìng)買保證金應(yīng)于競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前到賬有效(保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn))，意向競(jìng)買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。

　　(二)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。

　　七、其他事項(xiàng)

　　(一)意向競(jìng)買人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。

　　(二)競(jìng)得人必須在土地出讓成交(成交公示期限結(jié)束)后，1個(gè)月內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)60日。交付土地后，半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，貳年內(nèi)竣工。

　　(三)出讓宗地規(guī)劃用途以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由安龍縣自然資源局無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)另行公開(kāi)出讓。

　　(四)出讓宗地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)，由地塊所屬人民政府完善相關(guān)手續(xù)將土地交付給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　(五)簽訂成交確認(rèn)書后，競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，保證金不予退還，競(jìng)得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。

　　(六)競(jìng)得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納滯納金。

　　(七)土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

　　(八)本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。

　　(九)本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

　　(十)出讓宗地評(píng)估電子備案號(hào)

　　1、52232820230026號(hào)宗地評(píng)估電子備案號(hào):5208323IA0025。

　　(十一)安龍縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

　　八、聯(lián)系方式

　　出讓人：　安龍縣自然資源局

　　地　址：　安龍縣西城區(qū)迎賓大道

　　聯(lián)系人：　向勝州　　王博藝

　　聯(lián)系電話：　0859-5215850

　　交易平臺(tái)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省·黔西南州)

　　http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin

　　地址：貴州省黔西南州興義市桔山廣場(chǎng)會(huì)展中心D區(qū)

　　咨詢電話：0859-3120731(黔西南州公共資源交易中心)

　　附件：宗地基本情況

　　安龍縣自然資源局

　　2023年6月25日

　　附件：

　　宗地基本情況

序號(hào)	宗地編號(hào)	土地位置	面積（㎡）	土地用途	使用年限	競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）	起始價(jià)（萬(wàn)元）	加價(jià)幅度（萬(wàn)元）	規(guī)劃指標(biāo)要求
1	52232820230026	安龍縣五福街道坡云社區(qū)龍城大道旁	66666.67	工業(yè)用地	50年	240	920.01	10	0.8≤容積率≤2.0，建筑密度≥40%，綠地率≥20%，建筑限高30米，退讓用地邊界5米，具體規(guī)劃指標(biāo)參見(jiàn)該宗地《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。投資強(qiáng)度≥2800萬(wàn)元/公頃，產(chǎn)出強(qiáng)度≥2900萬(wàn)元/公頃，單位能耗不超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。