黔西南州金州投資公司關(guān)于州水務(wù)局盤江西路3號門面出租公告

項目編號：州公易產(chǎn)【201801】06號

根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)出租使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正�，F(xiàn)將州水務(wù)局盤江西路3號門面公開招租信息發(fā)布，向全社會公開招租，有意競租方請實地查看標的。具體出租事宜如下：

一、招租單位：黔西南州金州投資有限責(zé)任公司

二、招租對象：全社會商業(yè)經(jīng)營者

三、招租方式：

（一）報名截止時，未征集到意向競租方的（無人報名），作流標處理。

（二）征集到一個符合條件意向競租方的，由黔西南州金州投資公司代表和意向競租方商議進行協(xié)議出租，協(xié)議出租價以起租價為基礎(chǔ)進行協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

（三）征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進行競價競租，競價方式為傳統(tǒng)競價方式。

（四）意向競租方報名成功即認可公告所有內(nèi)容，須作出大于或等于起始價的報價，若有兩名以上（含兩名）意向競租方報名的，其中一名作出報價即可，也可同時做出報價，都不作出報價的，出租方將按照報名先后順序確定中標人（中標方）。否則，將取消其終生參與我公司產(chǎn)權(quán)交易所有項目的資格。

（五）本次及交易活動將在黔西南州公共資源交易中心進行，并見證交易過程，意向競租方除遵守招標公告和招標資料外，還須遵守黔西南州公共資源交易中心制定的交易規(guī)則。

四、標的基本情況：

（注：該起租價不作為3年合計價，每年使用租金按遞增基數(shù)和遞增比例計算）

五、標的展示：意向競租方可聯(lián)系我公司對該標的進行了解和到實地對該標的進行現(xiàn)場踏勘，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。

聯(lián) 系 人：張萬恒（州金州投資公司）

聯(lián)系電話：18798071322     0859-3224800

六、報名時間：2018年1月12日上午09:00至2018年1月22日 下午17:00截止

七、報名須知：

（一）自然人報名：請攜帶本人身份證原件（收復(fù)印件一份）；

（二）單位名義報名：請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機構(gòu)代碼證副本》、《稅務(wù)登記證副本》和法人身份證原件（收加蓋公章復(fù)印件一份）。

（三）委托代理人報名的：須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件（收身份證復(fù)印件一份）。

（四）報名成功即認可公告所有內(nèi)容。

（五）報名成功但未按時參與競租的，作流標處理。

（六）意向競租方須繳納競價保證金至州交易中心指定賬戶。

 （七）報名地址：本項目為網(wǎng)上報名 網(wǎng)上報名鏈接：http://www.qxnzjyzx.cn。

 （八）保證金：相應(yīng)門面的保證金詳見附表。投標保證金盡量使用銀行柜臺或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。保證金須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)入。支票由投標人進賬。

遞交時間：遞交投標文件截止時間前；

收款單位：黔西南州公共資源交易中心；

收款單位開戶行：貴州興義農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；

匯款賬號：2881010001201100053646

匯入行行號：314707092889（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）

 特別說明：本項目保證金繳納方式為隨機碼繳納，投標單位在報名時系統(tǒng)將自動生成一個隨機碼。保證金匯款賬號詳見招標文件，投標人匯款時必須在備注欄填寫本項目生成的隨機碼。填寫隨機碼要求：必須是完整的、清晰可見的。建議投標人備注欄填寫內(nèi)容有且僅有隨機碼，以便匯入保證金。

竟買人不得存在《中共黔西南州委辦公室黔西南州人民政府辦公室關(guān)于強化黔西南州公共資源交易廉潔誠信風(fēng)險管理的通知》（州委辦字【2017】103號）文件規(guī)定的紅色（高風(fēng)險）等級的情形

（詳見附件：州委辦字【2017】103號）

聯(lián)系電話：0859-3121501、0859-3120731

 八、交易時間：2018年1月23日  下午：15時00分

交易地點：黔西南州公共資源交易中心（詳見開標當天中心一樓大廳顯示屏）

 九、租賃及付款要求：

（一）第一年門面使用租金為競租中標價或協(xié)議出租價，從第二年開始，以后年度門面使用租金，下一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。三年租賃期限滿后，黔西南州金州投資公司重新擬定招租方案進行公開招租。

（二）中標人中標后，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)督人員核實沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，黔西南州公共資源交易中心在競價活動結(jié)束后次日發(fā)布結(jié)果公示并公示5個工作日，公示期限滿無異議的，中標人可到黔西南州公共資源交易中心辦理中標相關(guān)手續(xù)。

（三）競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

（四）中標人的第一年門面使用租金須在公示期截止后 5個工作日內(nèi) 一次性付清全部成交價款至州交易中心指定賬戶，剩余年限門面使用租金須在當年門面到期時一次性付清到黔西南州金州投資公司指定賬戶，中標人的競價保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價款，待辦理完成全部租賃手續(xù)后方可退還履約保證金。若 5個工作日內(nèi) 不交清全部成交價款的，視為自動棄權(quán)或違約，履約保證金不予退還，取消其中標資格，同時該租賃門面作流標處理。

（五）未競租成功方在交易結(jié)束，經(jīng)發(fā)布結(jié)果公示期截止后，攜帶保證金收據(jù)原件、身份證復(fù)印件及個人保證金收條到州交易中心辦理保證金退還手續(xù)。（注：1、因州公共資源交易中心月底財務(wù)需統(tǒng)計賬目情況，27日以后暫不能辦理保證金退還事宜，月初或工作日時方可辦理。2、委托代理人辦理的，還須出具授權(quán)委托書原件）

（六）中標人按規(guī)定期限支付完成全部成交價款的，按照公告約定公示期滿后，由黔西南州公共資源交易中心出具《競價（協(xié)議）出租成功確認書》。中標人接到此憑據(jù)后，須在 3個工作日內(nèi) 到我公司簽訂《租賃合同》并提交一份原件到州公共資源交易中心備案，方可退還履約保證金。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)和辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。并不予退還履約保證金。

十、約定條件：

（一）該門面以現(xiàn)狀出租，我公司不對門面進行裝修、整理等工作以后再出租。

（二）承租方在租賃期內(nèi)對門面進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔(dān)。

（三）門面租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時上繳。

（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下，不得用于從事餐飲、娛樂、賭博、抵押擔(dān)保、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。

（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保門面有關(guān)設(shè)施完好。

（六）租賃期間因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

（七）租賃期間，承租物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租和改動門面主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)收回門面使用權(quán)，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余門面使用租金。

（八）承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

（九）承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等因素的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還門面使用剩余租金，不再另外補償。

（十）中標人在與我簽訂租賃合同時，須向我公司支付門面使用保證金：

1、盤江西路3號1號門面使用保證金為20000元。

2、盤江西路3號2號門面使用保證金為20000元。

租賃期限滿，經(jīng)我公司驗收，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費的，交付的門面使用保證金由出租方無息全額退還。若門面有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責(zé)承擔(dān)；中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（十一）違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為當年租金的10%，出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為當年租金的10%。

（十二）公告內(nèi)未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，以合同條款為準。

十一、報名聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：0859-3121501、0859-3120731聯(lián) 系 人：劉玲（州交易中心）

聯(lián)系電話：0859-3120731

十二、公告發(fā)布：（http://ztb.qxn.gov.cn或百度搜索：黔西南州公共資源交易中心）、金州黔西南和興義之窗。

十三、本公告所有解釋權(quán)歸黔西南州金州投資有限責(zé)任公司。

                                              黔西南州金州投資有限責(zé)任公司

2018年1月9日

詳情請點擊黔西南州公共資源交易中心：http://www.qxnzjyzx.cn/qxnztb/infodetail/?infoid=eb78e25e-0410-4f27-a504-aeb116bf4a2e&categoryNum=018003001

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